Bina yenileme ve güçlendirme işlemi

İncelenen binalar bulundukları konum, ilçe ve imar planı mevzuatına göre farklı değerlendirmeye tabi tutulur. Binanın yeniden yapılmasında kat sayısı ve kullanım alanı gibi hususlarda bir değişiklik olmayacaksa tutarlı bir çözüm olabilir ama binanın mevzuata göre yeniden yapılması alan kayıplarına yol açıyorsa binayı güçlendirmek daha kararlı bir çözüm olabilir. Bina güçlendirme yöntemlerinin bazıları şunlardır;

Mevcut Yapı Elemanlarının Kapasitesinin artırılması (Mantolama)

Takviye Perdesi Eklenmesi

Radye Temel Eklenmesi

Çelik Takviye Elemanları Kullanımı

Korozyon Tamiri

Ankraj Çekme Testleri

Yığma Yapı Takviye

Karbon Fiber Uygulaması

Kupon Testi

Çekme Testi

Betonarme Eleman (Kolon, Perde, Kiriş, Çapraz, Diyafram vb.) veya bunlardan oluşan çerçeveler ekleme

Kolon Güçlendirme

Radye Temel Uygulaması

Burada şunu belirtmekte fayda var her bina güçlendirilebilir fakat burada güçlendirme ile yeniden yapılma arasındaki maliyet farkı devreye girer. Eğer güçlendirme maliyeti yeniden yapma maliyetine yaklaşmışsa binanın yeniden yapılmasında fayda vardır. Diğer taraftan binanın yeniden yapılmasında kat azalışı, kullanım alanlarının küçülmesi gibi sorunlar ortaya çıkıyorsa binayı güçlendirmek daha uygundur.

Yalnız vatandaşların kafasındaki bina güçlendirme işe yarar mı sorusuna cevap aramakta fayda var. Bina hakkında yapılan doğru teknik analiz binanızı deprem ve doğal afetlere karşı güçlendirir ama yanlış yapılan bir teknik analiz ise binanıza yarar yerine zarar getirebilir. Bina ile alakalı güçlendirme maliyetini hesaplamak için önce binanın doğru teknik analizini çıkarmak gerekir.

KöyEvimiz olarak binanızın incelenmesini müteakip bina güçlendirmenin mi yoksa yenilenmenin mi sizin için daha işlevsel olduğu konusundaki kararımızı size sunuyor. Sizin onayınızı müteakip yenileme veya güçlendirme işlemine başlıyoruz.

Paylaş